大湾区建设中有一条非常重要的经济带——“广深科技创新走廊”，而穗莞深轨交则是其重要的交通动脉，穗深城际向南延伸，可直达深圳前海；向北延伸至广州白云机场、广州北站，并通过轨道接驳，直达穗莞深核心区域，三城空铁联运无缝对接。这条集中穗、莞、深的差异性创新资源，构建一个产业联动、空间联结、功能贯穿的创新经济带，成为了大湾区产业经济发展的助推器。 311创意园门口设置的穗莞深西乡银田站（在建），将园区拉上了这条促进穗莞深三城融合的高速列车，未来331创意园必将成为湾区建设大潮中的一颗不大但是非常耀眼的明珠。 331创意园位于宝安区西乡街道铁仔山片区，宝安区提出的“一城、一镇、一港、一河、一谷”的战略布局，其中一城即“铁仔山科技城”，东至铁岗水库，南至西乡大道，西至宝安大道，北至航城大道，规划总面积约为1485万平方米，产业用地成片集聚。该区域将充分利用产业集聚优势，依托龙头企业，打造科技化、智能化、生态化的高端智造产业集聚区、广深科技创新走廊的产业核心节点，打造一个宝安版“高新科技园”。 331创意园将积极响应宝安区政府提出的充分利用产业集聚优势，依托龙头企业，大力发展高端装备制造产业，围绕航空航天、新型电子元器件等领域，建设研发、科技孵化、检验检测基地的号召，开展相应的招商引资工作，吸引优质企业入驻。